1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
26.4万円/㎡
前年比+2.2%
名古屋市中区
38.3万円/㎡
前年比+48.5%
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サンシティ瓦町
愛知県名古屋市中区新栄一丁目
名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩10分
1983年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
955万円
24.4万円/㎡
457
789
1,120
1,452
AI査定結果
推定相場価格
955万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜1,120万円
20.1万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ瓦町
880万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 39.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 880万円 | 22.5万円 | 4階 | 39.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 25.8万円 | 5階 | 38.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 980万円 | 25.8万円 | 4階 | 38.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/10 | 990万円 | 26.0万円 | 5階 | 38.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,090万円 | 28.6万円 | 5階 | 38.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 730万円 | 18.6万円 | 2階 | 39.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 780万円 | 19.9万円 | 2階 | 39.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 880万円 | 22.5万円 | 2階 | 39.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/20 | 980万円 | 25.0万円 | 2階 | 39.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 830万円 | 21.2万円 | 2階 | 39.16㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | サンシティ瓦町 名古屋市中区新栄一丁目 | 栄駅10分 | 880万円 | 22.5万円 | 39.16㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | チサンマンション錦第2 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/29 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,180万円 | 26.3万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 720万円 | 21.8万円 | 33.04㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/13 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 980万円 | 26.7万円 | 36.65㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,190万円 | 25.9万円 | 45.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,180万円 | 26.7万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 980万円 | 23.2万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/07 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,180万円 | 26.9万円 | 43.86㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 670万円 | 22.8万円 | 29.4㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/05 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 860万円 | 19.0万円 | 45.22㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 920万円 | 20.7万円 | 44.37㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/03 | トーカンマンション第2松原 名古屋市中区松原二丁目 | 東別院駅11分 | 930万円 | 22.3万円 | 41.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 寿ゞやマンション新栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 栄駅11分 | 900万円 | 21.6万円 | 41.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/13 | レインボー第2瓦町 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅11分 | 850万円 | 26.3万円 | 32.35㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/24 | レインボー第2金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅4分 | 1,180万円 | 26.4万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/03 | グリーンコーポ千代田 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 1,180万円 | 24.6万円 | 47.88㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 一光ハイツ記念橋 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅8分 | 1,350万円 | 27.6万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/07 | トーカンマンション鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 890万円 | 25.7万円 | 34.6㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/18 | ダイアパレス大池 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 740万円 | 17.1万円 | 43.31㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%上昇、名古屋市中区では48.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して41.3%割安です。